مهر تأیید اکثر فقهای شیعه بر بیع دِین

مجید پیره، کارشناس مالی اسلامی سازمان بورس و اوراق بهادار، در گفت‌وگو با خبرگزاری بین‌المللی قرآن(ایکنا)، با اشاره به رونمایی از اوراق رهنی مسکن در روز گذشته با حضور وزیر اقتصاد، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار، دبیر کمیته فقهی سازمان بورس و رئیس کل بانک مرکزی، به بررسی جایگاه این اوراق در بازار سرمایه اسلامی پرداخت و اظهار کرد: کارکرد مهم اوراق رهنی، تأمین مالی بانک‌هاست و بانک‌ها از محل فروش بخشی از سبد مطالبات خودشان، به صورت نقدی به سرمایه‌گذاران تأمین مالی می‌کنند.

سازوکار معامله اوراق رهنی در بازار سرمایه

وی  افزود: در این اوراق رهنی که روز گذشته رونمایی شد، بانک مسکن بخشی از سبد مطالبات خود را به صورت نقدی از طریق بازار سرمایه فروخت و سرمایه‌گذاران مالک آن سبد مطالبات می‌شوند.
پیره ادامه داد: خود بانک مسکن هم به عنوان عامل وصول در این فرآیند قرار می‌گیرد؛ بدین معنا که اقساطی که تسهیلات‌گیرندگان پرداخت می‌کنند را از آنها جمع‌آوری کرده و طبق سازوکاری در نهایت به دست سرمایه‌گذاران می‌رساند.

دلایل کم‌رونقی اوراق رهنی در بازار سرمایه اسلامی

کارشناس مالی اسلامی سازمان بورس و اوراق بهادار درباره جایگاه اوراق رهنی در بازار سرمایه  اسلامی اظهار کرد: اوراق رهنی یکی از  ابزارهای تأمین مالی مبتنی بر سازوکار بیع دِین است. بیع دِین یکی از قراردادهایی است که از نظر اکثر فقهای شیعه به تأیید رسیده است و منوط به اینکه دِین حاصل از این قرارداد، یک دِین واقعی باشد، اکثر فقهای شیعه، بیع دین را صحیح می‌دانند.
وی در پایان گفت: در میان فقهای اهل سنت اختلاف نظر وجود دارد و به همین خاطر این ابزار در بازارهای سرمایه اسلامی، به گستردگی اوراق اجاره نیست اما در بازار سرمایه ما می‌تواند به عنوان یک ابزار مالی اسلامی برای تأمین مالی و بخشی از نؤسسات مالی مورد استفاده قرار بگیرد.